頭期款，就是買房需先支付的第一筆費用， 一般來說，頭期款約會佔總價的30%，舉例來說，你想買1000萬的房子，頭期款就需要準備約300萬。 但頭期款要付多少，也取決於可以貸幾成的房貸，舉例來說，如果貸到8成，那頭期款就需準備2~3成。 相關的買房觀念，可閱讀： 該存多少錢才能買房比較好？ 買房的7個正確觀念 每月的貸款 每月的房貸是用每月的閒錢支付，是買房時最重要的一筆支出。 不同的房子 ( 預售屋 、新成屋、中古屋、透天)、房型 (大樓、大廈、公寓)、地點 (行政區、捷運站附近)，貸款成數會不太一樣。 舉例來說，預售屋、新成屋，現行銀行房貸大概可貸到7~8成，有些建商為了促進銷售，有可能可以貸到8~9成。 如果是舊公寓，大概可貸到6~7成左右，
Posted on August 9, 2023 決定進行家居裝修時，其中一個考量，牆壁油漆顏色! 很多人怕傢俬會油漆顏色搭，索性牆身留白。 但其實油漆顏色配搭，可以令家居氣氛和格調升一個層次；而且油漆顏色於打造獨特室內設計風格，如北歐風、日式無印風，是設計元素! 想知道關於油漆顏色搭配技巧？ 客廳、房間、兒童房牆身油漆顏色應該如何配搭？ 現時門油漆顏色是什麼？ 有什麼油漆顏色風水禁忌？ 馬上閲讀下去! 香港人相信風水，裝修前會請來風水師，為家居牆身色調和風水擺設提供建議。 自身八字會有顏色需要注意，顏色學上有一些建議使用油漆顏色，風水禁忌不謀而合，例如： 文昌星五行屬木，小朋友睡房和書房可以選用「綠色」作為牆壁顏色，增文昌運! 不過注意「綠色」明度和鮮明度，可使用帶點灰調、較綠色。
妳是喜歡買包包的女孩嗎？ 6 大挑選重點推薦給妳! 女生包包挑選重點一：隔層 大部分的包包都會設計隔層，或是內袋、外袋，方便整理包包內的東西。 尤其女孩子的東西又特別多，除了手機、錢包、鑰匙以外，可能還有化妝品、梳子、衛生紙、各種卡片等等。 所以挑選斜背包第一點，找到符合自己需求的隔層設計是非常重要的。 女生包包挑選重點二：背帶 剛剛說到女孩子東西較多，所以背帶的設計就很有學問了! 第一、背帶是否能夠負重，扣環的材質堅固嗎？ 第二、背帶長度是否能夠調節，最好同時可以斜背與單肩背，兩邊肩膀輪流負重減輕負擔。 第三、背帶是否可以拆卸？ 若可改為手提或是手拿，方便參加不同場合。 背帶的設計反映了這個包包的 CP 值，是很值得參考的重點。 mini 醫生包 （點上圖查看商品）
1/進廟求神先懺悔，再求神保佑 source：Photo by notin yy on Unsplash 新創科技圈的國師，也是專業命理看相風水師簡少年提到，他堅信並建議大家，面對這種情況最直接的方法就是去廟裡問神。 一旦你察覺自己的精神狀況或健康狀況出現明顯的問題，千萬記得要到廟宇裡，虔誠地拜拜並詢問神明。 通常到廟裡要問事時，第一個就是先懺悔。 因為懺悔就有機會獲得原諒，如果你可能做了白痴事，你還不懺悔，就沒有機會原諒你，改善你的狀況，甚至可能會讓你死，這些都是很可怕的。 先懺悔，接著展現你願意付出的心意，才有機會平息這個災，避免災害越來越大。 延伸閱讀：臉不對稱、蛇眼...專家解析職場6種「小人面相」，加碼2招驅逐「職場小人」告別衰運! 2/命運非他人所能決定，福報在手運程自我塑造
入厝習俗挑吉日，歡喜住新宅 準備好要入厝的首要重點，就是挑選一個適合的吉日，避開與家中成員生肖、年齡相沖之日，依照入厝的房屋狀況從農民曆上挑選「入宅」或「移徙」吉日。 「入宅」通常是指新居落成遷入新宅；「移徙」是指搬入二手屋，或是大型家具搬遷的好日子。 此外，新婚或求胎則要特別注意「安床」，也就是安新床的好日子，可以請搬家人員將床搬入但床先不靠牆，待安床吉日時再自行定位即可。 入厝儀式要準備哪些東西？ 入厝當天的儀式需準備以下6項物品，每項物品都有其象徵意義，建議入厝儀式前幾天就先準備好，讓當天儀式得以順利進行，也能為即將入住新的住處帶來好心情喔。 ． 門開七寶 準備全新的「開門七寶」：柴、米、油、鹽、醬、醋、茶。 在米桶上貼紅色的「滿」字，其它物品則在外包裝上貼紅色的「福」字。 ．
情侶都會想要有個甜蜜且獨一無二的暱稱吧!你是否也在煩惱要怎麼稱呼另一半呢？情侶暱稱能讓兩人關係更親密，為彼此取一個特別的愛稱，肯定會更加恩愛的。 筆者這次網羅了中文、英文、韓文和日文的情侶稱呼，大家不妨參考看看唷! 情侶暱稱—本土篇 情侶可
起名步骤： 1、排出起名者的四柱八字。 2、根据八字看五行含量、日柱旺衰，起名时要补偏救弊。 3、扶弱抑强选择五格，避开凶数。 4、根据五格选择笔画组合。 5、根据笔画查字典看字义。 字音选择： 1、避免姓和名的声母、韵母相同，如"庄真峥"，"陈崇昌"。 2、避免姓名的字音与不雅之词语谐音。 如吴实皆、庄诗等名字，看字义都 很文雅，但容易在口语里读成无世界、装死等。 3、避免姓名的四声相同，不要全是一声或全是三声等，读起来不顺口。 字形选择： 1、名字的部首、偏旁要避免相同，如江海波等，单调化一缺乏层次感。 2、避免笔画形同，如：陈阳阳、庄廖广等。 3、避免声调一轻一重等。 4、名字笔画不宜太多难写，笔画不能太悬殊，要平衡。
在疫情期間，由於政府的量化寬鬆政策，使得熱錢進到不動產市場當中，造成不動產價格這幾年不斷上漲。 在漂亮的報酬率下，許多人開始將資金投入不動產，激進一點的想著買房「 賺差價 」，保守一點的想著「 買房收租 」。 但是， 買房的必備成本 只有購屋費用這麼簡單嗎？ 有沒有什麼隱藏的「 買房費用 」 是大眾沒看到的？ 有的話，有沒有辦法降低這些 隱藏成本 ？ 讓我們從不動產的交易過程，一一檢視各項成本吧! 買房費用有哪些？ 買房出租的必備成本？ 買房必備成本 ，也就是 任何人買不動產都得花的成本 ，不論你是要購屋自住還是要投資出租，都無法避免的成本。 它可以分成 「 一次性支出 」 的成本和 「 定期支出 」 的成本。
虽然说话很多，内心世界却是一项秘密。 除了少数几个人之外，他们不会和任何人谈真正的心事。 不能令人守规条或者守法，可能因为他们本身是随意而行之人。 最爱讲笑话和恶作剧了。 他们的伴侣、朋友和家人一定要了解，如果想使他们高兴，就必须接受并理解他们的这项"需求"。 不过说真的，想要在情绪上跟得上魔羯水瓶可不容易。 他们可能一下子正经八百地处理生活上严肃的问题，一下子又笑得人仰马翻了。 话说回来，他们其实也非常苛刻，会希望所有的家人都能完美地完成自己该做的事，以及应尽的义务。 最明显的特质就是活力充沛。 有时无法正常地成熟、乃至老化，可能会在纵情享乐的生活方式中耗尽精力，也可能因为不重视健康而把自己糟蹋得不成人形。 他们的轻率与不小心可能不只会伤害到健康，更可能造成心理上的问题。
買房子要準備多少錢 - 房間中之老人沒瞎 -
